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河源:上半年市区房价稳中略升

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发表于 2019-8-17 00:59:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
  日前发布的《2019年上半年河源市区房地产市场统计简报》透露,今年上半年,市区房地产市场总体平稳,房价稳中略升,商品住房均价7611元/平方米,同比增长4.43%。
  市区供应房源充足

  2019年上半年,市区新批准预售商品房面积108.79万平方米,同比增长27.5%;共计8243套,同比增长16.54%。其中住宅批准预售94.57万平方米,同比增长28.74%;共计7349套,同比增长19.3%。主要在售项目有:泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园·东江凤凰城凤凰湾、时代国际中心、龙光·玖龙府、华南城·十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、长胜国际等。
  新建商品房成交量
  下降23.72%
  2019年上半年,市区新建商品房销(预)售面积78.64万平方米,同比下降24.13%;共计7383套,同比下降23.72%;成交金额58.81亿元,同比下降19.48%。2019年上半年市区二手房交易面积46.73万平方米,同比增长3.28%,交易套数3787套,同比增长2.41%;交易金额约15.95亿元,同比增长5.48%。
  房价稳中略升
  2019年上半年市区商品房均价7479元/平方米,同比增长6.14%。其中,商品住房均价7611元/平方米,同比增长4.43%。具体房价分布为:3000元至4000元,占1%;4000元至5000元,占4%;5000元至6000元,占13%;6000元至7000元占13%;7000元以上的占68%。
  3房户型依然最受欢迎
  在户型结构上,建筑面积在120平方米至144平方米的最受欢迎,占38%;90平方米至120平方米次之,占37%。3房依然是最受欢迎的房型,占37%;4房则占34%。
  购房者以县区和外市为主
  购房者主要以县区和市外人员为主,分别占45%和32%,本市区的仅占23%。


                                            (责任编辑:DF378)
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